坐地起價?深圳一租房家長辦學區房授權書被房東索要3萬“使用費”

  來源:邁點發布日期::2020-05-18瀏覽次數:924
深圳小初新生學位申請即將開始,龍華區部分租房家長卻為一份《學區房使用授權書》發了愁。近日,有家長向南都記者反映,這一學位申請的新要求在網上報名前一周提出,不少房東坐地起價,有的開口要收3萬“學位使用費”。對此,龍華區教育局回復,已延長該授權書的提交時間。對房東隨意叫價的行為,不具備監管的職能。

深圳小初新生學位申請即將開始,龍華區部分租房家長卻為一份《學區房使用授權書》發了愁。近日,有家長向南都記者反映,這一學位申請的新要求在網上報名前一周提出,不少房東坐地起價,有的開口要收3萬“學位使用費”。對此,龍華區教育局回復,已延長該授權書的提交時間。對房東隨意叫價的行為,不具備監管的職能。

報名前一周

通知家長提供《學位房使用授權書》

往年,租住在小產權房、農民房等無產權房的家庭,申報學位時需提交《房屋租賃信息》,俗稱“藍本”,需要租賃雙方共同辦理。近年來,深圳多區實行義務教育階段學位全鎖定,“藍本”不僅能在申請學位時明確租房家庭的相關信息,一定程度上也保障了房東對自家房屋學位鎖定情況的知情權。

2019年5月開始,深圳停辦《房屋租賃信息》。根據深圳市教育局指導意見,相關租房家庭可在登記居住信息后,將《內地居民采集表》作為學位申請的住房材料。南都記者了解到,《內地居民采集表》一般可在社區工作站登記辦理,不需要房東出面。

今年4月,深圳部分區就“確認房屋學位使用情況”致信業主(房東),龍華區也發布了相關提醒。其中提到:為確保業主(房東)與承租人了解雙方的學位需求和房屋學位使用情況,請業主(房東)于5月10日之前對承租人(子女)的學位需求進行了解核實,并確認房屋學位使用情況。業主(房東)如有保留學位的需要,請在出租時與承租人做好相關約定,并及時查驗該房的學位鎖定狀態。

5月15日,龍華區2020年秋季義務教育階段學校網上報名開啟。在此一周前,龍華區教育局在其官方微信公眾號“龍華教育”發布指引稱:租房未辦理租賃憑證或租賃信息的家庭,在房屋租賃合同和《內地居民采集表》之外,還需提供一份《學位房使用授權書》。這讓不少租住在小產權房、農民房等無產權房的家長感到措手不及。

房東坐地起價

要收3萬“學位使用費”

李女士一家2018年開始租住在龍華區一處農民房內,今年準備給孩子申請附近民治小學的小一學位。2019年時,李女士就知道了“藍本”停止辦理的消息,“當時還以為政策要求肯定是越來越簡單?!睕]想到卻在報名前一周看到公告,還需要提供一份《學位房使用授權書》。

向房東提出需求后,李女士被告知:需要提供3萬元的“學位使用費”。李女士告訴記者,往年辦理“藍本”也需要給房東一點錢,但一般是兩三千元,現在房東要價三萬實在太高了。

“如果可以提前一年準備時間也非常寬裕,也不會被房東臨時宰這么多?!崩钆空f。因為現在房東提出的“學位使用費”太高,她正在另尋租處?!耙停ㄐ拢┓繓|溝通,要搬家,還要準備申請,”新要求讓李女士一家的生活一下子忙亂了不少。

臨近申請,時間緊迫,在龍華區不少房東坐地起價。劉女士也打算在今年為孩子申請民治小學的學位,租住在無產權房的她遇到了和李女士類似的情況。

劉女士租住在現在的房子里已經有一年半時間了。此前房東曾答應她,可以免費辦“藍本”。也正是因為這樣,她才租下這間房子。如今新要求出來后,房東提出,要劉女士交8000元押金,要求住滿六年,不住滿不退。這讓劉女士無法接受,“六年太長,我不確定會不會搬家,我還在申請公租房。以前辦租賃信息,有些房東就是收2000塊錢,要我給個兩三千塊我可能會接受?!眲⑴扛嬖V記者。

部門回應:延長提交時間

5月15日,龍華區教育局就此事答復南都,已于5月13日通過“龍華教育”微信公眾號發布關于《學區房使用授權書》等有關問題的說明,明確了提交時間延長至2020年6月14日學校初審資料結束前。但家長務必要先報名,在初審階段聯系報名的學校補交《學區房使用授權書》及產權證明材料。

龍華區教育局解釋,在往年,租房家庭申報學位時所提交的《房屋租賃信息》和《房屋租賃憑證》,與《學區房使用授權書》一樣,均需房東出面辦理,因此這一要求并非突然。另一方面,若今年只用社區網格登記信息來申請學位,則很難保障房東對自家房屋學位鎖定情況的知情權。因此龍華區提出在申請學位時,需要房東的授權書。其他區也通過各種方式來確認房東對學區房鎖定情況的知情權。

同時,龍華區教育局回應南都:對房東隨意叫價的行為,不具備監管的職能。需要相關政府部門根據相關法律和政府文件,對這種不合理的現象進行處理。

相關標簽: 辦學區房授權書
聲明:除特殊注明外,文章均來源于網絡,版權歸原作者所有。本網只作新聞傳播不作商業用途,若不同意轉載請原作者與本網聯系,本網將作刪除處理。

相關閱讀

杭州麻将怎么样才能胡 在线杠杆配资全到久联配资 北京pk拾走势图 江苏11选5开奖号一定牛 买股用什么软件哪个好 深圳风采开奖结果走势图 内蒙快3开奖结果 像pc蛋蛋的网站 辽宁35选7顺序开奖结果 七星彩第五位走势图 吉林十一选五开奖的